武漢物業(yè)管理服務(wù)費是怎么收費的呢，怎么知道自己的小區(qū)收費是否合法，關(guān)于物業(yè)收費標準細則是怎么樣的，下面了解下。
針對住房物業(yè)管理費，《清單》規(guī)定，根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級和是否有電梯等區(qū)別，物業(yè)費收費區(qū)間為0.7元/平方米至3.2元/平方米，最高可上浮20%，下浮不限。
最低收費為一級物業(yè)，物業(yè)費基準價為1.2元/平方米·月(有電梯)或0.7元/平方米·月(無電梯)。最高收費為五級物業(yè)，基準價為3.2元/平方米·月(有電梯)或2.7元/平方米·月(無電梯)。這一標準最高可上浮20%，下浮不限。
細則規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)主體不得擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標準，必須征得業(yè)主大會同意，未成立業(yè)主大會的經(jīng)“雙過半”。與此同時，物業(yè)利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營所得收益屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)費的收支情況，應(yīng)當(dāng)半年公布一次，并適時審計。
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