武漢公積金貸款70萬(wàn)的一般是首套房可以，二套房額度沒(méi)這么高，另外需要看公積金的額度和繳納年限，所以大家一定要連續(xù)繳納，還有就是額度金額哦，下面了解下。

武漢公積金貸款70萬(wàn)需要什么條件

條件一：連續(xù)繳納滿(mǎn)6個(gè)月才能有貸款。

須知：

1、一手房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年。

2、二手房公積金貸款期限最長(zhǎng)為20年。

3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的期限在滿(mǎn)足前述規(guī)定的情形下不得超過(guò)商貸剩余年限,同時(shí)借款人年齡加貸款期限不得超過(guò)規(guī)定年限(男職工不超過(guò)65歲,女職工不超過(guò)60歲。

條件二：公積金貸款額度跟月繳納金額、繳納時(shí)間和公積金賬戶(hù)余額有關(guān)，一般計(jì)算貸款額度都是從這三個(gè)方面考慮。

繳納時(shí)間小于或者等于12個(gè)月，賬戶(hù)余額要有7萬(wàn);繳納時(shí)間大于13個(gè)月，小于或者等于24個(gè)月，賬戶(hù)余額要有4.375萬(wàn);繳納時(shí)間大于25個(gè)月，小于或等于36個(gè)月，賬戶(hù)余額有3.5萬(wàn);繳納時(shí)間大于37個(gè)月，賬戶(hù)余額有3萬(wàn)就行了。如果賬戶(hù)余額達(dá)到要求，那么月繳金額也要同時(shí)達(dá)到要求。公積金賬戶(hù)比例是8%的話(huà)，每月繳納1000元就可以了。當(dāng)然這個(gè)是按照貸款年限30萬(wàn)計(jì)算的，如果貸款年限少了的話(huà)，那么在余額足夠的情況下，每月金額就要提高了。申請(qǐng)資格武漢公積金貸款前，一定要。

首先影響公積金貸款的因素有很多，跟公積金累計(jì)繳納時(shí)長(zhǎng)、月繳納基數(shù)、公積金賬戶(hù)余額都有關(guān)。以申請(qǐng)貸款30年，貸款70萬(wàn)為例，要求月繳基數(shù)大于5556元，累計(jì)繳納時(shí)長(zhǎng)6-12個(gè)月，要求賬戶(hù)余額大于7萬(wàn)；累計(jì)繳納時(shí)長(zhǎng)12-24個(gè)月，要求賬戶(hù)余額大于4.4萬(wàn)?？偠灾?，累計(jì)繳納的時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)賬戶(hù)余額的要求就越低。如果您之前沒(méi)有交過(guò)公積金，可以每個(gè)月繳納2000元，繳納22個(gè)月，就可以去申請(qǐng)貸款啦。當(dāng)然了，你也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇繳存方案。需要注意一點(diǎn)的是，公積金需要正常足額繳納住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上，才有資格申請(qǐng)公積金貸款。

武漢公積金貸款買(mǎi)房后公積金斷了有沒(méi)有影響

公積金貸款申請(qǐng)條件需要是繳納公積金的職工，其次就是需要是連續(xù)繳納了6個(gè)月(含)以上的公積金，并且中途不能夠有斷交的情況，一旦有斷交情況就會(huì)被認(rèn)定不符合公積金貸款條件。除此之外，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，用戶(hù)的公積金賬戶(hù)需要處于正常狀態(tài)，如果審核時(shí)發(fā)現(xiàn)用戶(hù)公積金賬戶(hù)狀態(tài)屬于欠費(fèi)、斷交中，都是無(wú)法辦理公積金貸款的。建議買(mǎi)房之后公積金可以在進(jìn)行繳納6個(gè)月在停？

公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，建議最好不要更換工作，確保自己的公積金能夠每月按時(shí)繳納，避免因?yàn)楦鼡Q工作而導(dǎo)致公積金出現(xiàn)斷交的情況。如果是公積金貸款已經(jīng)辦理成功處于要還貸的狀態(tài)了，那么用戶(hù)離職所造成的公積金斷繳對(duì)于貸款就沒(méi)有什么影響了，因?yàn)橐话闱闆r下公積金貸款沒(méi)有二次審核這個(gè)流程。